Badanie szczelności dachu

Nawet mała nieszczelność może spowodować szkody za dziesiątki tysięcy złotych!

Jednym z kluczowych czynników decydujących o bezpieczeństwie i komforcie użytkowania budynku jest szczelność dachu płaskiego. Przecieki w dachu należą do najczęstszych problemów, z jakimi mierzą się właściciele budynków.
O nieszczelności dachu dowiadują się dopiero wtedy, gdy woda przedostaje się do wnętrza, powodując m.in. zawilgocenia wokół kominów, przejść instalacyjnych czy na elewacji.

W SUEZ oferujemy profesjonalne badanie szczelności dachu płaskiego, przy pomocy którego wykrywamy miejsce nieszczelności, a w konsekwencji unikamy trwałych uszkodzeń dachu oraz generalnego remontu.

Wykonujemy badanie szczelności dachu na terenie całej Polski - dojedziemy niezależnie od lokalizacji inwestycji!

• Masz przeciekający dach płaski (zauważyłaś/eś zacieki lub wilgoć w budynku) i nie możesz zlokalizować źródła problemu.
• Twój dach jest nowy i chcesz potwierdzić, że prace zostały wykonane poprawnie i nie ma nieszczelności.
• Przeprowadziłaś/eś remont dachu lub zamontowałaś/eś fotowoltaikę na dachu i zależy Ci na sprawdzeniu jego szczelności.

Nasi eksperci wykonują badanie szczelności przy użyciu nowoczesnych, nieinwazyjnych metod tj. metoda elektrooporowa oraz metoda dymowa (nazywana również próbą dymową). Na podstawie rodzaju pokrycia dachu, warunków atmosferycznych, aktualnego stanu technicznego oraz ilości mediów na dachu, dobieramy odpowiednią metodę badania, aby jak najlepiej odpowiedzieć na Twoje potrzeby.

Dzięki temu zyskujesz pełną wiedzę o stanie hydroizolacji i unikasz kosztownych remontów w przyszłości!

• Precyzyjnie lokalizujemy nieszczelności bez naruszania warstw dachu.
• Po identyfikacji problemu przygotowujemy dokumentację zdjęciową i oznaczenia.
• Wskazujemy możliwe sposoby naprawy i zabezpieczenia dachu.
• Za dodatkową opłatą (ustalaną indywidualnie) sporządzamy pełny raport z badania szczelności przydatny przy odbiorach technicznych lub sprzedaży nieruchomości.

W metodzie elektrooporowej analizujemy różnice w przewodnictwie elektrycznym warstwy hydroizolacji, co pozwala precyzyjnie zlokalizować mikropęknięcia i zawilgocenia.

Badanie szczelności dachu metodą elektrooporową – krok po kroku

1. Przygotowanie powierzchni
Dach musi zostać oczyszczony ze wszystkich zanieczyszczeń tj. liście, mech, śmieci, a także z nadmiaru wilgoci, ponieważ mogą one zaburzyć wyniki pomiarów.

2. Rozłożenie testera iskrowego
Na powierzchni dachu rozkładamy urządzenie diagnostyczne, które wytwarza wysokie napięcie.

3. Odczytanie wskazań upływności prądowej
Analizując opór elektryczny powierzchni dachu, można wskazać miejsca, gdzie pokrycie jest w złym stanie technicznym lub określić ogólny stopień zawilgocenia pod pokryciem.

4. Lokalizacja nieszczelności
W miejscach, gdzie izolacja jest uszkodzona i wilgoć dostała się do warstw dachu, zmienia się przewodnictwo prądu. Dzięki temu możemy z dużą precyzją wskazać nieszczelne fragmenty hydroizolacji.

Zastosowanie metody elektrooporowej:

• dach pokryty papą termozgrzewalną,
• dach pokryty membraną PVC lub TPO.

Zalety metody elektrooporowej:

• bardzo wysoka dokładność,
• brak ingerencji w pokrycie dachowe,
• możliwość badania dużych powierzchni,
• skuteczność nawet przy minimalnych uszkodzeniach.

Nie stosujemy metody elektrooporowej do dachów pokrytych EPDM, które przewodzą prąd.

Zamów badanie szczelności metodą elektrooporową i sprawdź, czy Twój dach jest w 100% szczelny!

W metodzie dymowej wykorzystujemy specjalny, bezpieczny dym, który pozwala na wizualne wykrycie miejsc, przez które wilgoć może przenikać do wnętrza budynku.

Badanie szczelności dachu metodą dymową – krok po kroku

1. Przygotowanie dachu
Analizujemy dach i jego konstrukcję, aby określić, gdzie najlepiej wprowadzić dym. Wykorzystujemy istniejące widoczne gołym okiem miejsca nieszczelności lub w przypadku braku takich miejsc wykonujemy specjalny otwór niezbędny do wykonania badania (który po przeprowadzonym badaniu zostaje przez nas szczelnie zabezpieczony).

2. Wprowadzenie dymu
Wykorzystujemy generator dymu, który wytwarza duże ilości nietoksycznego, gęstego dymu. Dym wtłaczany jest pod warstwę pokrycia dachowego pod odpowiednim ciśnieniem.

3. Obserwacja dachu
Jeśli dach posiada jakiekolwiek nieszczelności, dym zacznie wydostawać się przez szczeliny, pęknięcia czy źle wykonane połączenia materiałów.

4. Dokumentacja wyników
Miejsca wydostawania się dymu są dokładnie zaznaczane i dokumentowane, aby ułatwić wykonanie precyzyjnej naprawy.

Zastosowanie metody dymowej (próby dymowej):

• dachy pokryty membraną EPDM,
• detale dachowe (świetliki, attyki, wyłazy, przelewy awaryjne),
• dach jest wilgotny i nie można wykonać badania elektrooporowego.

Zalety metody dymowej:

• skuteczna niezależnie od rodzaju pokrycia,
• bezpieczna dla ludzi i środowiska,
• efekty widoczne już po kilku minutach,
• idealna do detali dachowych.

Nie czekaj, aż przeciek się powiększy - zamów badanie szczelności metodą dymową!