Wykonawstwo

Papa czy membrana? Co lepsze na dach? Nie ma jednoznacznej odpowiedzi na to pytanie. Technologia powinna zostać dobrana na podstawie wymagań powierzchni budynku oraz oczekiwań klienta pod kątem gwarancji i ceny. Papy dachowe są świetnym rozwiązaniem zarówno dla nowych powierzchni, jak i renowacji. Membrany EPDM doskonale sprawdzą się we wszelkiego rodzaju tarasach i balkonach wentylowanych.

Wysokość attyki powinna być dostosowana do przyjętego układu dachowego, czy tarasowego oraz technologii wykonania. Jej zadaniem jest zamknięcie warstw termoizolacyjnych wewnątrz attyk oraz uwzględnienie dodatkowych warstw użytkowych, takich jak np. płytki w systemie wentylowanym, czy warstw dachu zielonego.

Minimalna wysokość układu wentylowanego to 31 mm, z czego 20 mm zajmuje płytka, a 11 mm wspornik w najniższej wysokości. Z tej informacji wynika konieczność odpowiedniego zaplanowania poziomu górnej warstwy hydroizolacji względem progu drzwi. Jest to graniczna, najmniejsza ilość miejsca pozwalająca „zmieścić” układ podłogowy pod progiem drzwi tarasowych. Dla komfortu wykonania posadzki wentylowanej powinno się przewidywać około 4–5 cm miejsca w najwyższym punkcie dachu dla tarasów attykowych. Natomiast przy układach z profilami okapowymi należy przygotować równą powierzchnię ze spadkiem 1%, a płytki układać na wspornikach regulowanych lub stałych o wysokości minimalnej 11 mm i maksymalnej 16 mm, co jest uzależnione od wysokości profilu okapowego.

Na dachach i tarasach nieużytkowych każdy z materiałów pokryciowych może być zastosowany jako warstwa ostateczna, ponieważ nie odbywa się po nich ruch pieszy. Pytanie najczęściej pojawia się przy balkonach i tarasach użytkowych, kiedy wymagane jest sporadyczne korzystanie z powierzchni, a nie są jeszcze wykonane płytki lub deska tarasowa. W takiej sytuacji trzeba pamiętać, że po każdym z materiałów można przejść, jednak nie zaleca się intensywnego użytkowania. Postawienie stolika i krzeseł na tarasie wykonanym z papy termozgrzewalnej nie powinno mieć miejsca.

Tak, istnieje taka możliwość, jednak w każdym przypadku należy przestrzegać zaleceń producenta oraz zapewnić odpowiednie warunki termiczne podczas przechowywania i montażu materiałów.

Gwarancja na materiał jest zależna od deklaracji producenta, a ta od rodzaju materiału podlegającego gwarancji. Membrany niższej klasy, jak np. PVC, mają gwarancję do 10 lat. W przypadku membrany EPDM można liczyć na gwarancję nawet do 20 lat. Analogiczna sytuacja dotyczy pap. W zależności od ich klasy okres ten wynosi od 10 do 30 lat. Gwarancja wykonawcza na wykonanie dachu wynosi 5 lat. Należy pamiętać, że żywotność materiałów, przy prawidłowym wykonaniu, często przewyższa długość gwarancji deklarowanej na piśmie.

W niektórych przypadkach jest to wręcz zalecane. Dla przykładu, jeśli zależy Ci na zabezpieczeniu stropu przed zimą, można wcześniej wykonać paroizolację z papy, a resztę prac wykonać wiosną, przy sprzyjającej pogodzie. Ważne jest, aby cały proces budowy był odpowiednio zaplanowany. W innym scenariuszu, etapowanie prac może być konieczne ze względu na montaż rekuperacji w warstwach dachu płaskiego. Instalatorzy muszą wejść na dach już po wykonaniu paroizolacji, co powoduje przerwę w pracach dekarskich. W tym czasie warto zlecić dekarzowi wykonanie hydroizolacji podposadzkowej. Zajmie to około dwóch dni i pozwoli na spokojny montaż rekuperacji bez presji czasu.

Na pierwszy rzut oka wiele ofert może wydawać się podobnych, szczególnie kiedy zawierają zbliżony zakres robót i podobne materiały. Jednak istotne różnice często kryją się w szczegółach, które mają bezpośredni wpływ na trwałość, bezpieczeństwo i ostateczny koszt inwestycji. Warto sprawdzić, czy w porównywanej ofercie mamy do czynienia z montażem mechanicznym, czy układem klejonym. W przypadku montażu mechanicznego najczęściej paroizolacją jest folia, co znacznie obniża hydroizolacyjność dachu. Trzeba zwrócić uwagę również na akcesoria dachowe, które często nie są jasno określone. Zadbaj o to, żeby porównywać produkty w tej samej klasie, nie tylko pod względem funkcji, ale również jakości materiału. Zastosowanie tanich akcesoriów wpływa na obniżenie budżetu, ale jednocześnie znacząco obniża jakość całego układu. Warto o tym pamiętać.

Powierzchnia płyty stropowej powinna zostać dokładnie oczyszczona. Należy usunąć wszystkie odspajające się fragmenty podłoża. Nadlewki betonu należy skuć, aby umożliwić prawidłowy montaż paroizolacji oraz termoizolacji. Przegłębienia w stropie należy wyrównać masą betonową przed wykonaniem paroizolacji lub za pomocą styropianu, przed pierwszą warstwą docieplenia podstawowego. Otwory pod wpusty oraz przelewy bezpieczeństwa należy wykonać z uwzględnieniem średnicy korpusu wpustu.

Rekomendujemy wykonywanie prac hydroizolacyjnych tarasu i balkonu po zamontowaniu stolarki okiennej i drzwiowej, ale przed wykonaniem elewacji budynku. Dzięki temu możliwe jest prawidłowe doszczelnienie wszystkich miejsc i połączeń wykonywanej hydroizolacji bezpośrednio do konstrukcji ścian. Wykonanie hydroizolacji do warstw docieplenia nie jest skuteczne i może prowadzić do przecieków już w krótkim czasie od instalacji pokrycia. Na dachach prace hydroizolacyjne można, a nawet należy prowadzić bezpośrednio po ukończeniu budowy konstrukcji. Chodzi o jak najszybsze zabezpieczenie przed wodą opadową.

Jeśli nie ma przeciwwskazań technologicznych ani projektowych, warto rozważyć montaż balustrad od czoła balkonu lub po zewnętrznej stronie attyki tarasu. W ten sposób nie ingerujemy w hydroizolację, co zmniejsza ryzyko potencjalnych nieszczelności w przyszłości. Takie rozwiązanie ma również zalety funkcjonalne, zwiększa powierzchnię użytkową.

Umowę rezerwacyjną można podpisać nawet z półrocznym wyprzedzeniem. Takie rozwiązanie daje możliwość spokojnego prowadzenia prac konstrukcyjnych budynku, gwarantuje bezpieczeństwo terminu realizacji oraz zapewnia niezmienność ceny wynikającej z kosztów materiałów.

Świadczymy usługi wykonawstwa dachów płaskich, tarasów i balkonów na terenie województw podkarpackiego, lubelskiego oraz małopolskiego. W zakresie badań szczelności dachów płaskich działamy na terenie całego kraju.

Zalecamy przesłanie zapytania na adres mailowy zapytania@suez.com.pl już na etapie rozpoczęcia budowy. Dzięki temu możliwe będzie odpowiednie dopasowanie rozwiązania oraz rezerwacja terminu z odpowiednim wyprzedzeniem.

W przypadku ograniczonego budżetu warto etapować prace zamiast rezygnować z którejś z warstw. Lepiej jest wykonać płytki tarasowe za 2–3 lata, ale już na etapie budowy konieczne jest wykonanie paroizolacji z papy oraz zastosowanie wysokiej klasy materiałów pokryciowych. W innym podejściu do kosztów inwestycji lepiej zastosować tańszą papę na paroizolację niż obniżać koszt papy wierzchniej, która bezpośrednio wpływa na żywotność układu dachowego lub tarasowego.

Oba sposoby odprowadzania wody mają swoje zalety. Wiele zależy od architektury budynku i efektów wizualnych, jakie chcemy osiągnąć, projektując bryłę obiektu. Jeśli chcemy wybudować lekko wyglądający balkon, zastosujemy balustradę szklaną, a wodę odprowadzimy profilem okapowym Renoplast, np. W35+. Kiedy planujemy balkon z attyką pełniącą funkcję balustrady i zasłaniającą wnętrze budynku, wodę odprowadzimy wpustami balkonowymi TOPWET TWB, aby mogła swobodnie odpłynąć z powierzchni balkonu. Analogicznie podchodzimy do układów tarasowych, które z reguły mają większą niż balkony powierzchnię, lecz zasada doboru jest podobna, stosujemy te same profile okapowe Renoplast W35+ lub wpusty tarasowe TOPWET TWT. Na dachach stosujemy układy attykowe z wpustami dachowymi TOPWET TW. Profile okapowe na dachach nie znajdują zastosowania.